ローン返済計算 — 元利均等・元金均等の返済表シミュレーション

使い方

返済方式 (元利均等 / 元金均等) を選び、借入額・年利・返済期間 (年と月) を入力して「計算する」を押すと、毎月の返済額・総返済額・利息合計が表示されます。「返済予定表を表示」を押すと月別の元金・利息・残高の内訳が確認でき、CSV としてダウンロードすれば家計簿アプリや Excel に取り込めます。サンプルボタンで日本の住宅ローンに近い金額 (借入 3,000 万円・年利 1.5%・35 年) が入ります。借入額や年収などのセンシティブな情報は一切外部に送信されません。

よくある質問

入力した金額はサーバーに送信されますか?

いいえ。借入額・年利・返済期間はすべてブラウザ内の JavaScript で計算しており、何も外部に送信していません。住宅ローン審査前のシミュレーションでも安心して使えます。

元利均等と元金均等のどちらを選ぶべきですか?

毎月の返済額を一定にして家計を立てやすくしたいなら元利均等返済 (日本の住宅ローンで最も一般的)。総支払利息を少しでも減らしたい・初回の支払いに余裕があるなら元金均等返済。一般に元金均等のほうが総支払利息は小さくなりますが、初回の返済額は大きくなります。

毎月返済額の計算式は?

元利均等: 毎月返済額 = 借入額 × 月利 × (1+月利)^n / ((1+月利)^n − 1)。月利 = 年利 / 12、n = 返済回数 (月数)。元金均等: 毎月の元金 = 借入額 / n、各月の利息 = 残高 × 月利、その月の返済額 = 元金 + 利息。

ボーナス返済には対応していますか?

いいえ。シンプルさを優先して、毎月返済のみ対応しています。ボーナス併用返済の場合は、借入額をボーナス分と毎月分に分けて 2 回計算してください。

繰上返済シミュレーションには対応していますか?

現バージョンでは対応していません。繰上返済を試算したい場合は、返済予定表 CSV をエクスポートして Excel / スプレッドシートで残高シミュレーションを組むのがおすすめです。

返済予定表が長くてスクロールが重いです

35 年ローン = 420 行のテーブルになるためです。表は仮想スクロールではない素のテーブルですが、ブラウザの描画でせいぜい数千行までは問題ありません。CSV ダウンロードでアプリ側に取り込むほうが扱いやすい場合もあります。

類似のツール

複利計算機 — つみたて / 一括投資の将来価値シミュレーション

元本に対して複利で運用したときの将来価値を計算します。元本のみ・毎月積立・毎年積立の 3 つのモードに対応。つみたて NISA / iDeCo / 定期預金の試算に。年次の残高表 CSV もエクスポート可能。元本・年利・期間など金額情報はすべてブラウザ内で処理し、外部に送信しません。

お金計算

リボ払いシミュレーター — 完済までの月数と総利息

クレジットカードのリボ払い (リボルビング払い) を毎月の支払額・年率 (実質年率)・利用残高から月次でシミュレートし、完済までの月数 / 総利息 / 元本割合の推移を可視化します。残高スライド・元利定額・元金定額の 3 方式に対応。一般的なカード会社の実質年率は 15.0〜18.0% で、毎月の支払額 (ミニマムペイメント) を低く設定すると残高が増え続けることが多いため、追加支払いシナリオも比較できます。入力した金額情報はサーバーに送信されず、すべてブラウザ内で計算されます。

お金計算

株式譲渡益税 (20.315%) 計算 — 売却収入・取得費・譲渡費用から税額と手取りを試算

上場株式や投資信託の売却益に課される 20.315% (所得税 15% + 復興 0.315% + 住民税 5%) を計算します。売却収入、取得費 (購入代金 + 取得時手数料)、譲渡費用 (売却時手数料) を入れるだけで、譲渡益・所得税・復興特別所得税・住民税・税後利益・税引後の現金が表示されます。損失の場合は税額 0、翌年以降 3 年間の繰越控除のヒントも出ます。NISA / iDeCo 内の非課税分は対象外。すべてブラウザ内で計算するため、金額情報は外部に出ません。

お金税金計算

消費税計算機 — 税抜 ⇄ 税込 / 10% 標準・8% 軽減税率対応

日本の消費税 (10% 標準税率 / 8% 軽減税率 / カスタム税率) を税抜→税込・税込→税抜で双方向に計算。税抜額・消費税額・税込額を同時に表示し、端数は切り捨て・四捨五入・切り上げから選べます。すべてブラウザ内で処理するので、金額データを外部に送信しません。

お金税金計算